Московская правда,
4 августа 2000 г.
Защитный полис 506 просмотров
Квартиры люди сейчас приобретают не только на вторичном и первичном рынках, но и в строящихся еще домах. Последний вариант привлекает население значительно более низкими ценами за «квадрат» и тем, что приобретаемая квартира еще не имеет своей «истории».
Она чиста, как слеза ребенка. И хотя, покупая квартиру в новостройке, не нужно опасаться претензий со стороны бывших владельцев и пользователей, но... — Покупая квартиру на стадии ее строительства, можно столкнуться с рядом других рисков, — говорит президент страховой компании «ВОТЕК» Александр Коробов. Например, с риском того, что дом не будет построен из-за прекращения финансирования его строительства каким-либо инвестором, у которого возникли собственные проблемы. А то бывают случаи, когда после постройки дома выясняется, что в силу разных причин на одно и то же жилье претендуют сразу несколько инвесторов. Кто въедет в новую квартиру? К сожалению, наше российское законодательство не содержит специальных положений, регулирующих условия договора об инвестировании. Это приводит к юридической неопределенности статуса инвестора и его реальных прав. В Москве с прошлого года Департамент муниципального жилья и жилищной политики правительства Москвы проводит регистрацию инвестиционных контрактов. Но эта регистрация носит учетный характер и не гарантирует завершение строительства. А если строительство будет заморожено, пусть даже в силу объективных причин, то вернуть инвестированные деньги очень сложно. Но больше всего люди боятся банкротства фирмы, которой они доверяют свои деньги. Наверное, у многих до сих пор на слуху случаи с ЗАО «Мосжилстрой» и «Юнисстрой», которые привели к тому, что инвесторы были обмануты.
— Тогда, Александр Евгеньевич, сразу же возникает вопрос: есть ли выход из этой ситуации?
— Безусловно. Защита для человека в такой ситуации только одна — это полис страхования финансового риска. И многие компании такой вид страхования практикуют.
— А вы не боитесь прогореть? Сейчас столько разного рода инвесторов, которые сулят златые горы...
— Прежде чем мы застрахуем ваш риск, мы тщательно проверим строительную компанию, которая возводит здание.
— Насколько я знаю, страховые компании, как правило, страхуют те объекты, которые, как говорится, уже подведены под крышу. А вы, выходит, страхуете даже недострой?
— Да, но договор страхования мы не заключаем на начальной стадии строительства. Необходимо, чтобы дом «вылез» из земли. Это вызвано тем, что в самом начале строительства риск настолько велик, что размер платы за страхование может быть соизмерим с той суммой, которую вносит инвестор. Просто-напросто на такие траты вряд ли кто пойдет. Кроме того, застраховать право собственности на недостроенное и непереданное жилье невозможно, поскольку оно не зарегистрировано. Де-факто дом стоит, а де-юре его как бы еще нет в природе. Поэтому до тех пор, пока жилья еще нет, законный страховой интерес у страхователя есть только в сохранении инвестиций.
— То есть...
— Страхование не самого жилья, а финансовых рисков. Деньги-то вы вложили, а квартиры у вас пока еще нет. Поэтому вы страхуете пока не квартиру, а вложенную сумму денег. И на сегодняшний день это единственная гарантия возврата инвестиций в случаях неисполнения своих обязательств участниками инвестиционного процесса. Такие виды страхования практикуем мы. Поэтому, если вам предложили квартиру в недостроенном доме и вы намерены ее купить, то самое время подумать о страховании своего финансового риска. И если строительство «заморозят» или инвесторы, не дай Бог, сбегут, прихватив с собой кассу, то ваши деньги при этом не пропадут.
Беседу вел Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН.
Вся пресса за 4 августа 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования, Маркетинг, Игроки
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
29 апреля 2025 г.

|
|
PrimaMedia, Владивосток, 29 апреля 2025 г.
Страхование имущества: почему соседи не должны оставаться вне поля зрения

|
|
Московский комсомолец, 29 апреля 2025 г.
Страховать жизнь выгоднее всего станет в молодости

|
|
Известия, 29 апреля 2025 г.
От зарплаты до доплаты: покупателям полисов НСЖ готовят софинансирование

|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 29 апреля 2025 г.
Страхование грузов адаптируется к новым условиям

|
28 апреля 2025 г.

|
|
Стерлеград, г. Стерлитамак Республики Башкортостан, 28 апреля 2025 г.
В России хотят продавать ОСАГО через «Госуслуги»: эксперты предупредили о рисках

|
|
Сибирское информационное агентство, Иркутск, 28 апреля 2025 г.
Продажа ОСАГО через Госуслуги лишит работы сотни тысяч автостраховщиков

|
|
Sputnik Латвия, 28 апреля 2025 г.
Экс-премьер призывает к реформам в здравоохранении

|
|
Москва FM, 28 апреля 2025 г.
ОСАГО идет в Новороссию

|
|
ТАСС, 28 апреля 2025 г.
Минцифры прорабатывает возможность оформления ОСАГО на Госуслугах

|
|
Белфинанс, ИА, Белгород, 28 апреля 2025 г.
РНПК намерена снизить показатели убыточности в корпоративном сегменте

|
|
Парламентская газета, 28 апреля 2025 г.
Минцифры поддержало инициативу об оформлении ОСАГО на Госуслугах

|
|
МК в Карелии, Петрозаводск, 28 апреля 2025 г.
Жителю Карелии вернули деньги за услугу, навязанные при оформлении автокредита

|
|
Российская газета онлайн, 28 апреля 2025 г.
Минцифры поддержало инициативу об оформлении ОСАГО на Госуслугах

|
|
Дейта, Владивосток, 28 апреля 2025 г.
Новые правила техосмотра: как изменится жизнь российских автомобилистов

|
|
kapital.uz, Ташкент, 28 апреля 2025 г.
APEX INSURANCE и APEX LIFE INSURANCE организовывают международный форум FAIR

|
|
РИА Новости, 28 апреля 2025 г.
Московский суд начнет слушать в июне иск «Росгосстрах Жизни» к структурам Goldman Sachs

|
|
Казахстанский портал о страховании, 28 апреля 2025 г.
Глобальные убытки от катастроф в первом квартале достигли $53 млрд

|
 Остальные материалы за 28 апреля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|